Willumsensvej 20

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 496 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 496 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.236 kr/m².3.413.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWillumsensvej gns: 28.398 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.929.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,36 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.929.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Willumsensvej 14 3000 Helsingør	100 m²	50 m	07-09-2025	3.350.000 kr.	33.500 kr./m²
Krøyersvej 23 3000 Helsingør	123 m²	50 m	02-05-2025	3.600.000 kr.	29.268 kr./m²
Kristinehøjvej 56 3000 Helsingør	123 m²	347 m	20-01-2025	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Gurrevej 117 3000 Helsingør	123 m²	440 m	06-02-2024	2.825.000 kr.	22.967 kr./m²
Kristinehøjvej 52 3000 Helsingør	126 m²	331 m	18-04-2025	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Marstrandsvej 1 3000 Helsingør	127 m²	268 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Gurrevej 141 3000 Helsingør	128 m²	238 m	31-03-2026	3.775.000 kr.	29.492 kr./m²
Kristinehøjvej 19 3000 Helsingør	127 m²	320 m	23-06-2024	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 89 3000 Helsingør	121 m²	451 m	17-09-2024	3.095.000 kr.	25.579 kr./m²
Gurrevej 130 3000 Helsingør	115 m²	146 m	05-04-2024	3.095.000 kr.	26.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu