Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Willumsensvej 14

Villa · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 458 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.286 kr/m².3.213.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillumsensvej gns: 28.398 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 38.014 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.743.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden okt. 2025
441k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.350.000 kr.I dag · vores estimat3.743.558 kr.Markedet · 1992604.800 kr.Markedet · 1993629.200 kr.Markedet · 1994711.900 kr.Markedet · 1995643.800 kr.Markedet · 1996781.800 kr.Markedet · 1997846.500 kr.Markedet · 1998923.800 kr.Markedet · 19991.356.200 kr.Markedet · 20001.138.300 kr.Markedet · 20011.285.800 kr.Markedet · 20021.877.000 kr.Markedet · 20031.490.200 kr.Markedet · 20041.632.700 kr.Markedet · 20051.647.300 kr.Markedet · 20062.240.100 kr.Markedet · 20072.723.800 kr.Markedet · 20082.510.600 kr.Markedet · 20091.645.200 kr.Markedet · 20101.996.700 kr.Markedet · 20111.676.000 kr.Markedet · 20121.525.500 kr.Markedet · 20131.745.700 kr.Markedet · 20141.564.500 kr.Markedet · 20151.730.800 kr.Markedet · 20161.940.800 kr.Markedet · 20172.011.200 kr.Markedet · 20181.980.000 kr.Markedet · 20192.252.700 kr.Markedet · 20202.406.600 kr.Markedet · 20212.764.200 kr.Markedet · 20223.129.400 kr.Markedet · 20233.021.900 kr.Markedet · 20242.604.300 kr.Markedet · 20253.279.800 kr.Markedet · 20263.564.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.743.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 167
3000 Helsingør		102 m²208 m29-09-20242.650.000 kr.25.980 kr./m²
Gurrevej 163
3000 Helsingør		103 m²191 m22-01-20264.500.000 kr.43.689 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 92A
3000 Helsingør		100 m²487 m18-03-20252.500.000 kr.25.000 kr./m²
Krøyersvej 25
3000 Helsingør		105 m²92 m03-07-20254.125.000 kr.39.286 kr./m²
Krøyersvej 19
3000 Helsingør		106 m²64 m18-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Krbg Havebyvej 22
3000 Helsingør		105 m²403 m06-07-20242.650.000 kr.25.238 kr./m²
Mejsevej 3
3000 Helsingør		100 m²955 m16-12-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Gefionsvej 82A
3000 Helsingør		99 m²908 m25-09-20242.562.500 kr.25.884 kr./m²
Kristinehøjvej 5
3000 Helsingør		106 m²511 m08-04-20253.075.000 kr.29.009 kr./m²
Grundtvigsvej 13
3000 Helsingør		99 m²975 m09-07-20253.675.000 kr.37.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden