Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Willemoesvej 12

Villa · 120 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1892. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.077 kr/m².5.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWillemoesvej gns: 48.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.576 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.575.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,55 pct. siden nov. 2014
468k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20143.250.000 kr.I dag · vores estimat5.575.350 kr.Markedet · 1992550.920 kr.Markedet · 1993599.640 kr.Markedet · 1994560.520 kr.Markedet · 1995981.840 kr.Markedet · 1996805.440 kr.Markedet · 19971.102.200 kr.Markedet · 1998738.960 kr.Markedet · 19991.628.280 kr.Markedet · 20001.017.840 kr.Markedet · 20011.366.440 kr.Markedet · 20021.906.200 kr.Markedet · 20031.210.080 kr.Markedet · 20041.853.520 kr.Markedet · 20051.787.280 kr.Markedet · 20061.944.720 kr.Markedet · 20072.385.840 kr.Markedet · 20083.426.960 kr.Markedet · 20092.381.040 kr.Markedet · 20101.714.320 kr.Markedet · 20111.842.840 kr.Markedet · 20121.355.160 kr.Markedet · 20131.188.120 kr.Markedet · 20141.614.600 kr.Markedet · 20151.623.720 kr.Markedet · 20163.289.560 kr.Markedet · 20172.214.240 kr.Markedet · 20182.583.480 kr.Markedet · 20193.291.600 kr.Markedet · 20202.850.840 kr.Markedet · 20213.341.760 kr.Markedet · 20223.822.360 kr.Markedet · 20232.651.160 kr.Markedet · 20243.288.120 kr.Markedet · 20254.122.720 kr.Markedet · 20264.052.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.575.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 11
3100 Hornbæk		129 m²97 m10-09-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Willemoesvej 19B
3100 Hornbæk		135 m²50 m18-02-20256.200.000 kr.45.926 kr./m²
Lochersvej 7
3100 Hornbæk		120 m²52 m28-10-20247.500.000 kr.62.500 kr./m²
Nordre Strandvej 316
3100 Hornbæk		115 m²90 m25-02-20243.695.000 kr.32.130 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 4
3100 Hornbæk		122 m²319 m27-06-20264.850.000 kr.39.754 kr./m²
Havnevej 16
3100 Hornbæk		125 m²221 m14-01-20269.460.000 kr.75.680 kr./m²
Skovvænget 29B
3100 Hornbæk		121 m²523 m20-02-20245.900.000 kr.48.760 kr./m²
Kirkevej 5B
3100 Hornbæk		114 m²204 m12-09-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Holmegårdsvej 1A
3100 Hornbæk		120 m²627 m03-07-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²
Holmegårdsvej 1A
3100 Hornbæk		120 m²627 m25-04-20243.275.000 kr.27.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden