Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

A R Friis Vej 14B

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.704.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.422 kr/m².6.127.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.134.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,05 pct. siden sep. 2025
483k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20253.640.000 kr.I dag · vores estimat5.134.342 kr.Markedet · 1992569.284 kr.Markedet · 1993619.628 kr.Markedet · 1994579.204 kr.Markedet · 19951.014.568 kr.Markedet · 1996832.288 kr.Markedet · 19971.138.940 kr.Markedet · 1998763.592 kr.Markedet · 19991.682.556 kr.Markedet · 20001.051.768 kr.Markedet · 20011.411.988 kr.Markedet · 20021.639.156 kr.Markedet · 20031.250.416 kr.Markedet · 20041.915.304 kr.Markedet · 20051.846.856 kr.Markedet · 20062.009.544 kr.Markedet · 20073.127.156 kr.Markedet · 20083.556.816 kr.Markedet · 20092.460.408 kr.Markedet · 20101.771.464 kr.Markedet · 20111.904.268 kr.Markedet · 20121.400.332 kr.Markedet · 20131.227.724 kr.Markedet · 20141.668.420 kr.Markedet · 20151.677.844 kr.Markedet · 20163.399.212 kr.Markedet · 20172.290.776 kr.Markedet · 20182.669.596 kr.Markedet · 20193.401.320 kr.Markedet · 20202.945.868 kr.Markedet · 20213.344.032 kr.Markedet · 20223.891.368 kr.Markedet · 20232.910.652 kr.Markedet · 20243.397.724 kr.Markedet · 20255.158.896 kr.Markedet · 20264.093.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2025 · Alm. Salg
3.640.000 kr.
I dag · vores estimat
5.134.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.640.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A R Friis Vej 13
3100 Hornbæk		175 m²49 m30-11-20256.925.000 kr.39.571 kr./m²
A R Friis Vej 8D
3100 Hornbæk		67 m²94 m27-02-20253.500.000 kr.52.239 kr./m²
A R Friis Vej 12
3100 Hornbæk		185 m²14 m12-08-20257.650.000 kr.41.351 kr./m²
Havnevej 16
3100 Hornbæk		125 m²227 m14-01-20269.460.000 kr.75.680 kr./m²
Willemoesvej 11
3100 Hornbæk		129 m²358 m10-09-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Lochersvej 7
3100 Hornbæk		120 m²466 m28-10-20247.500.000 kr.62.500 kr./m²
Kirkevej 5B
3100 Hornbæk		114 m²226 m12-09-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Lars Kuhlmanns Vej 3
3100 Hornbæk		132 m²360 m28-02-20247.120.000 kr.53.939 kr./m²
Brünnichesvej 14
3100 Hornbæk		121 m²721 m11-09-20263.595.000 kr.29.711 kr./m²
Nordre Strandvej 316
3100 Hornbæk		115 m²393 m25-02-20243.695.000 kr.32.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden