Menu
For mæglere Log ind
Holsteinsgade 64, 3. th.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Holsteinsgade 64, 3. th.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1931

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
5364 m²
Bebygget areal
894 m²
Erhvervsareal
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.429 kr/m².7.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolsteinsgade gns: 65.094 kr/m² (77 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.979.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinsgade 64, 4. th
2100 København Ø		108 m²0 m30-01-20257.300.000 kr.67.593 kr./m²
Holsteinsgade 61, st. th
2100 København Ø		108 m²24 m15-01-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Holsteinsgade 42, st. th
2100 København Ø		106 m²258 m24-11-20246.900.000 kr.65.094 kr./m²
Holsteinsgade 64, 5. tv
2100 København Ø		102 m²0 m04-11-20246.440.000 kr.63.137 kr./m²
Holsteinsgade 19, 5. tv
2100 København Ø		109 m²394 m16-06-20247.500.000 kr.68.807 kr./m²
Holsteinsgade 19, 5. tv.
2100 København Ø		109 m²394 m17-06-20247.500.000 kr.68.807 kr./m²
Holsteinsgade 57, 3. th
2100 København Ø		101 m²83 m11-08-20258.745.000 kr.86.584 kr./m²
Holsteinsgade 66, 6. 8
2100 København Ø		100 m²30 m03-03-20267.145.000 kr.71.450 kr./m²
Holsteinsgade 61, st. tv
2100 København Ø		99 m²24 m28-05-20244.975.000 kr.50.253 kr./m²
Holsteinsgade 25, 5.
2100 København Ø		101 m²344 m09-10-20258.320.000 kr.82.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden