Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Willemoesgade 71, st.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.428 kr/m².2.643.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 16.964 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk109 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.915.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,45 pct. siden feb. 2024
454k921k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat1.915.948 kr.Markedet · 1992454.203 kr.Markedet · 1993493.334 kr.Markedet · 1994571.923 kr.Markedet · 1995579.771 kr.Markedet · 1996587.837 kr.Markedet · 1997659.232 kr.Markedet · 19981.130.112 kr.Markedet · 19992.192.862 kr.Markedet · 2000643.209 kr.Markedet · 2001664.682 kr.Markedet · 2002795.700 kr.Markedet · 2003885.952 kr.Markedet · 2004813.467 kr.Markedet · 20051.043.675 kr.Markedet · 20061.160.305 kr.Markedet · 20071.323.914 kr.Markedet · 20081.505.835 kr.Markedet · 20091.385.172 kr.Markedet · 20101.262.438 kr.Markedet · 20112.220.766 kr.Markedet · 20121.340.373 kr.Markedet · 20131.423.758 kr.Markedet · 20141.570.908 kr.Markedet · 20151.293.176 kr.Markedet · 20161.619.304 kr.Markedet · 20171.816.703 kr.Markedet · 20181.787.600 kr.Markedet · 20192.124.083 kr.Markedet · 20201.822.589 kr.Markedet · 20211.993.174 kr.Markedet · 20221.898.344 kr.Markedet · 20232.127.135 kr.Markedet · 20242.064.787 kr.Markedet · 20251.924.831 kr.Markedet · 20261.979.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerandel overdraget
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 69, st.
6700 Esbjerg		109 m²11 m18-02-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Willemoesgade 52, 3. th
6700 Esbjerg		107 m²179 m15-10-20251.648.000 kr.15.402 kr./m²
Willemoesgade 52, 2. th
6700 Esbjerg		107 m²179 m21-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²
Willemoesgade 8, 2. 14
6700 Esbjerg		111 m²509 m30-01-20252.625.000 kr.23.649 kr./m²
Willemoesgade 8, 3. 15
6700 Esbjerg		111 m²509 m14-12-20243.150.000 kr.28.378 kr./m²
Willemoesgade 48, 4.
6700 Esbjerg		87 m²203 m24-06-20252.248.000 kr.25.839 kr./m²
Willemoesgade 50, st. th
6700 Esbjerg		71 m²190 m23-09-20261.650.000 kr.23.239 kr./m²
Willemoesgade 47, 2.
6700 Esbjerg		70 m²216 m20-02-2025865.000 kr.12.357 kr./m²
Willemoesgade 80, st.
6700 Esbjerg		67 m²43 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Willemoesgade 80, 1.
6700 Esbjerg		67 m²43 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden