Menu
For mæglere Log ind
Vesterhavsgade 67, st. 1
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Vesterhavsgade 67, st. 1

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
879 m²
Bebygget areal
293 m²
Erhvervsareal
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.825 kr/m².956.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 14.944 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering973.104 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 798.000 kr / Estimat: 1.111.640 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,57 pct. siden mar. 2014
263k554k845k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2014787.500 kr.I dag · vores estimat973.104 kr.Markedet · 1992263.243 kr.Markedet · 1993303.242 kr.Markedet · 1994351.549 kr.Markedet · 1995356.373 kr.Markedet · 1996361.331 kr.Markedet · 1997405.216 kr.Markedet · 1998694.656 kr.Markedet · 19991.347.906 kr.Markedet · 2000395.367 kr.Markedet · 2001408.566 kr.Markedet · 2002489.100 kr.Markedet · 2003544.576 kr.Markedet · 2004500.021 kr.Markedet · 2005641.525 kr.Markedet · 2006713.215 kr.Markedet · 2007813.782 kr.Markedet · 2008925.605 kr.Markedet · 2009851.436 kr.Markedet · 2010775.994 kr.Markedet · 20111.365.058 kr.Markedet · 2012823.899 kr.Markedet · 2013875.154 kr.Markedet · 2014965.604 kr.Markedet · 2015794.888 kr.Markedet · 2016995.352 kr.Markedet · 20171.116.689 kr.Markedet · 20181.098.800 kr.Markedet · 20191.305.629 kr.Markedet · 20201.120.307 kr.Markedet · 20211.225.162 kr.Markedet · 20221.166.872 kr.Markedet · 20231.307.505 kr.Markedet · 20241.269.181 kr.Markedet · 20251.183.153 kr.Markedet · 20261.216.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2014 · Alm. Salg
787.500 kr.
I dag · vores estimat
973.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg787.500 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 67, 2. 1
6700 Esbjerg		67 m²0 m09-09-20261.098.000 kr.16.388 kr./m²
Vesterhavsgade 67, 1. 1
6700 Esbjerg		67 m²0 m09-05-20251.065.000 kr.15.896 kr./m²
Vesterhavsgade 77, st. th
6700 Esbjerg		68 m²74 m16-10-20251.098.000 kr.16.147 kr./m²
Vesterhavsgade 27, st. tv
6700 Esbjerg		65 m²310 m02-03-2025887.500 kr.13.654 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 4. 28
6700 Esbjerg		72 m²125 m21-11-20251.080.000 kr.15.000 kr./m²
Vesterhavsgade 19, 1. th
6700 Esbjerg		62 m²354 m05-08-2026926.500 kr.14.944 kr./m²
Vesterhavsgade 67, 2. 2
6700 Esbjerg		75 m²0 m13-11-20251.060.000 kr.14.133 kr./m²
Vesterhavsgade 67, 1. 3
6700 Esbjerg		75 m²0 m28-05-20241.048.000 kr.13.973 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 3. 24
6700 Esbjerg		50 m²125 m18-03-2026775.000 kr.15.500 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 2. 14
6700 Esbjerg		42 m²125 m11-08-2026530.000 kr.12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden