Menu
For mæglere Log ind
Strandbygade 54, 1. th
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandbygade 54, 1. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
708 m²
Bebygget areal
201 m²
Erhvervsareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.508 kr/m².2.850.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbygade gns: 29.100 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.740.964 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.250.000 kr / Estimat: 1.992.957 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,28 pct. siden jul. 2024
338k872k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.740.964 kr.Markedet · 19922.475.768 kr.Markedet · 1993389.236 kr.Markedet · 1994451.242 kr.Markedet · 1995457.434 kr.Markedet · 1996463.798 kr.Markedet · 1997520.128 kr.Markedet · 1998891.648 kr.Markedet · 19991.730.148 kr.Markedet · 2000507.486 kr.Markedet · 2001404.716 kr.Markedet · 2002627.800 kr.Markedet · 2003699.008 kr.Markedet · 2004705.028 kr.Markedet · 2005823.450 kr.Markedet · 2006915.470 kr.Markedet · 20071.044.556 kr.Markedet · 20081.186.714 kr.Markedet · 20091.092.888 kr.Markedet · 2010980.400 kr.Markedet · 20111.752.164 kr.Markedet · 20121.057.542 kr.Markedet · 20131.123.332 kr.Markedet · 20141.231.004 kr.Markedet · 20151.020.304 kr.Markedet · 20161.277.616 kr.Markedet · 20171.379.612 kr.Markedet · 20181.411.346 kr.Markedet · 20191.675.882 kr.Markedet · 20201.528.392 kr.Markedet · 20211.930.614 kr.Markedet · 20221.520.222 kr.Markedet · 20231.712.002 kr.Markedet · 20242.144.238 kr.Markedet · 20251.678.806 kr.Markedet · 20261.596.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbygade 67, st. th
6700 Esbjerg		60 m²165 m25-01-20261.090.000 kr.18.167 kr./m²
Strandbygade 16, 6. mf
6700 Esbjerg		111 m²388 m08-10-20243.900.000 kr.35.135 kr./m²
Strandbygade 6, 1. 10
6700 Esbjerg		62 m²507 m16-04-20251.348.000 kr.21.742 kr./m²
Strandbygade 44, st.
6700 Esbjerg		115 m²122 m11-05-20251.848.000 kr.16.070 kr./m²
Strandbygade 8, 4. 25
6700 Esbjerg		118 m²492 m23-06-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandbygade 8, 1. 7
6700 Esbjerg		118 m²492 m09-11-20232.800.000 kr.23.729 kr./m²
Strandbygade 22, 1. 2
6700 Esbjerg		129 m²336 m12-01-20252.100.000 kr.16.279 kr./m²
Strandbygade 16, 3. th
6700 Esbjerg		137 m²388 m08-04-20254.648.000 kr.33.927 kr./m²
Strandbygade 16, 6. th
6700 Esbjerg		137 m²388 m08-10-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Nygårdsvej 135, 2. th
6700 Esbjerg		85 m²116 m17-12-20231.575.000 kr.18.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden