Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Willemoesgade 69, st.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.537 kr/m².2.596.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 16.964 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk109 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.179.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+45,33 pct. siden nov. 2016
454k921k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.430.000 kr.1. mar. 20201.670.000 kr.31. aug. 20221.848.000 kr.31. mar. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat2.179.955 kr.Markedet · 1992454.203 kr.Markedet · 1993493.334 kr.Markedet · 1994571.923 kr.Markedet · 1995579.771 kr.Markedet · 1996587.837 kr.Markedet · 1997659.232 kr.Markedet · 19981.130.112 kr.Markedet · 19992.192.862 kr.Markedet · 2000643.209 kr.Markedet · 2001664.682 kr.Markedet · 2002795.700 kr.Markedet · 2003885.952 kr.Markedet · 2004813.467 kr.Markedet · 20051.043.675 kr.Markedet · 20061.160.305 kr.Markedet · 20071.323.914 kr.Markedet · 20081.505.835 kr.Markedet · 20091.385.172 kr.Markedet · 20101.262.438 kr.Markedet · 20112.220.766 kr.Markedet · 20121.340.373 kr.Markedet · 20131.423.758 kr.Markedet · 20141.570.908 kr.Markedet · 20151.293.176 kr.Markedet · 20161.619.304 kr.Markedet · 20171.816.703 kr.Markedet · 20181.787.600 kr.Markedet · 20192.124.083 kr.Markedet · 20201.822.589 kr.Markedet · 20211.993.174 kr.Markedet · 20221.898.344 kr.Markedet · 20232.127.135 kr.Markedet · 20242.064.787 kr.Markedet · 20251.924.831 kr.Markedet · 20261.979.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
1. mar. 2020 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.848.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.848.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.430.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 52, 3. th
6700 Esbjerg		107 m²168 m15-10-20251.648.000 kr.15.402 kr./m²
Willemoesgade 52, 2. th
6700 Esbjerg		107 m²168 m21-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²
Willemoesgade 8, 2. 14
6700 Esbjerg		111 m²498 m30-01-20252.625.000 kr.23.649 kr./m²
Willemoesgade 8, 3. 15
6700 Esbjerg		111 m²498 m14-12-20243.150.000 kr.28.378 kr./m²
Willemoesgade 48, 4.
6700 Esbjerg		87 m²191 m24-06-20252.248.000 kr.25.839 kr./m²
Willemoesgade 50, st. th
6700 Esbjerg		71 m²179 m23-09-20261.650.000 kr.23.239 kr./m²
Willemoesgade 47, 2.
6700 Esbjerg		70 m²204 m20-02-2025865.000 kr.12.357 kr./m²
Willemoesgade 80, st.
6700 Esbjerg		67 m²53 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Willemoesgade 80, 1.
6700 Esbjerg		67 m²53 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Willemoesgade 46, 4.
6700 Esbjerg		69 m²201 m06-02-20261.025.000 kr.14.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden