Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Willemoesgade 48, 3. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
3224 m²
Bebygget areal
806 m²
Erhvervsareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
350.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.468 kr/m².1.933.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 16.964 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.417 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.177.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,34 pct. siden sep. 2020
233k473k713k952k1,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2020720.000 kr.31. okt. 2023995.000 kr.I dag · vores estimat1.177.494 kr.Markedet · 1992233.352 kr.Markedet · 1993253.456 kr.Markedet · 1994293.832 kr.Markedet · 1995297.864 kr.Markedet · 1996302.008 kr.Markedet · 1997338.688 kr.Markedet · 1998580.608 kr.Markedet · 19991.126.608 kr.Markedet · 2000330.456 kr.Markedet · 2001341.488 kr.Markedet · 2002408.800 kr.Markedet · 2003455.168 kr.Markedet · 2004417.928 kr.Markedet · 2005536.200 kr.Markedet · 2006596.120 kr.Markedet · 2007680.176 kr.Markedet · 2008773.640 kr.Markedet · 2009711.648 kr.Markedet · 2010648.592 kr.Markedet · 20111.140.944 kr.Markedet · 2012688.632 kr.Markedet · 2013731.472 kr.Markedet · 2014807.072 kr.Markedet · 2015664.384 kr.Markedet · 2016831.936 kr.Markedet · 2017933.352 kr.Markedet · 2018918.400 kr.Markedet · 20191.091.272 kr.Markedet · 2020936.376 kr.Markedet · 20211.024.016 kr.Markedet · 2022975.296 kr.Markedet · 20231.092.840 kr.Markedet · 20241.060.808 kr.Markedet · 2025988.904 kr.Markedet · 20261.017.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
720.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.177.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte720.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 48, st. tv
6700 Esbjerg		56 m²0 m18-09-2024840.000 kr.15.000 kr./m²
Willemoesgade 46, st. th
6700 Esbjerg		56 m²10 m22-01-20251.000.000 kr.17.857 kr./m²
Willemoesgade 46, st. tv
6700 Esbjerg		56 m²10 m10-07-20241.025.000 kr.18.304 kr./m²
Willemoesgade 48, st. th
6700 Esbjerg		57 m²0 m14-12-20251.175.000 kr.20.614 kr./m²
Willemoesgade 50, 2. tv
6700 Esbjerg		57 m²13 m10-08-2025955.000 kr.16.754 kr./m²
Willemoesgade 42, st. tv
6700 Esbjerg		64 m²38 m15-10-20241.080.000 kr.16.875 kr./m²
Willemoesgade 68, st. th
6700 Esbjerg		64 m²182 m21-12-2025930.000 kr.14.531 kr./m²
Willemoesgade 68, 2. th
6700 Esbjerg		64 m²182 m16-11-20231.125.000 kr.17.578 kr./m²
Willemoesgade 80, st.
6700 Esbjerg		67 m²240 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Willemoesgade 80, 1.
6700 Esbjerg		67 m²240 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden