Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Willemoesgade 46, 3. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
3224 m²
Bebygget areal
806 m²
Erhvervsareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
59.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.305 kr/m².2.129.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 16.964 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.743.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,44 pct. siden maj 2017
304k664k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017985.000 kr.30. nov. 20211.398.000 kr.30. sep. 20221.448.000 kr.I dag · vores estimat1.743.987 kr.Markedet · 1992304.191 kr.Markedet · 1993330.398 kr.Markedet · 1994383.031 kr.Markedet · 1995388.287 kr.Markedet · 1996393.689 kr.Markedet · 1997441.504 kr.Markedet · 1998756.864 kr.Markedet · 19991.468.614 kr.Markedet · 2000430.773 kr.Markedet · 2001445.154 kr.Markedet · 2002532.900 kr.Markedet · 2003593.344 kr.Markedet · 2004544.799 kr.Markedet · 2005698.975 kr.Markedet · 2006777.085 kr.Markedet · 2007886.658 kr.Markedet · 20081.008.495 kr.Markedet · 2009927.684 kr.Markedet · 2010845.486 kr.Markedet · 20111.487.302 kr.Markedet · 2012897.681 kr.Markedet · 2013953.526 kr.Markedet · 20141.052.076 kr.Markedet · 2015866.072 kr.Markedet · 20161.084.488 kr.Markedet · 20171.216.691 kr.Markedet · 20181.197.200 kr.Markedet · 20191.422.551 kr.Markedet · 20201.220.633 kr.Markedet · 20211.334.878 kr.Markedet · 20221.271.368 kr.Markedet · 20231.424.595 kr.Markedet · 20241.382.839 kr.Markedet · 20251.289.107 kr.Markedet · 20261.325.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
985.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.448.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.448.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.398.000 kr.
  • 2017majEjerskifte985.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 50, st. th
6700 Esbjerg		71 m²22 m23-09-20261.650.000 kr.23.239 kr./m²
Willemoesgade 47, 2.
6700 Esbjerg		70 m²18 m20-02-2025865.000 kr.12.357 kr./m²
Willemoesgade 46, 4.
6700 Esbjerg		69 m²0 m06-02-20261.025.000 kr.14.855 kr./m²
Willemoesgade 80, 1.
6700 Esbjerg		67 m²250 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Willemoesgade 80, st.
6700 Esbjerg		67 m²250 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Willemoesgade 42, st. tv
6700 Esbjerg		64 m²28 m15-10-20241.080.000 kr.16.875 kr./m²
Willemoesgade 68, st. th
6700 Esbjerg		64 m²192 m21-12-2025930.000 kr.14.531 kr./m²
Willemoesgade 68, 2. th
6700 Esbjerg		64 m²192 m16-11-20231.125.000 kr.17.578 kr./m²
Willemoesgade 48, 4.
6700 Esbjerg		87 m²10 m24-06-20252.248.000 kr.25.839 kr./m²
Willemoesgade 48, st. th
6700 Esbjerg		57 m²10 m14-12-20251.175.000 kr.20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden