Wilhelmsvej 7, Dageløkke

Villa · 235 m² · bygget 1832

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 35.528 m², 9 værelser, opført i 1832, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1832
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 35528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.553.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.287 kr/m².10.683.400 kr.
2Alders-risiko (194 år)Huset er 194 år gammelt (opført 1832). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.176.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,89 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2018 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.176.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1832Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarken 3 3050 Humlebæk	243 m²	1,0 km	03-06-2026	10.495.000 kr.	43.189 kr./m²
Gl Strandvej 286 3050 Humlebæk	219 m²	838 m	05-09-2024	19.800.000 kr.	90.411 kr./m²
Dageløkkevej 35B 3050 Humlebæk	203 m²	360 m	03-04-2025	11.144.000 kr.	54.897 kr./m²
Gl Strandvej 67 3050 Humlebæk	236 m²	1,6 km	14-10-2024	13.825.000 kr.	58.581 kr./m²
Linde Alle 12 3050 Humlebæk	240 m²	1,5 km	30-09-2025	14.100.000 kr.	58.750 kr./m²
Jernbane Alle 2A 3050 Humlebæk	222 m²	1,5 km	23-11-2024	9.325.000 kr.	42.005 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139 3050 Humlebæk	198 m²	740 m	14-03-2024	5.050.000 kr.	25.505 kr./m²
Langebjergvej 219 3050 Humlebæk	242 m²	1,8 km	14-12-2023	7.995.000 kr.	33.037 kr./m²
Hørsholmvej 11, Langstrup 3050 Humlebæk	245 m²	1,8 km	21-10-2026	9.500.000 kr.	38.776 kr./m²
Violvej 21 3050 Humlebæk	202 m²	1,1 km	05-04-2025	5.600.000 kr.	27.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu