Wilhelmsvej 5, Dageløkke

Villa · 135 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 35.527 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 35527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.053 kr/m².6.257.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.275.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+993,90 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2000 · Alm. Salg: 756.500 kr.
28. mar. 2000 · Alm. Salg: 756.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.275.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, familiehandel756.500 kr.
jan.Ejerskifte756.500 kr.
1984Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laveskov Alle 312 3050 Humlebæk	131 m²	413 m	06-05-2025	5.850.000 kr.	44.656 kr./m²
Laveskov Alle 205 3050 Humlebæk	138 m²	530 m	21-01-2025	4.250.000 kr.	30.797 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133 3050 Humlebæk	132 m²	756 m	24-09-2024	6.100.000 kr.	46.212 kr./m²
Violvej 27 3050 Humlebæk	135 m²	1,1 km	26-02-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Gl Strandvej 220 3050 Humlebæk	138 m²	925 m	23-05-2026	8.500.000 kr.	61.594 kr./m²
Skovvej 12 3050 Humlebæk	146 m²	585 m	29-11-2025	7.895.000 kr.	54.075 kr./m²
Dageløkkevej 46 3050 Humlebæk	146 m²	648 m	26-08-2026	7.295.000 kr.	49.966 kr./m²
Gl Mejerivej 24 3050 Humlebæk	130 m²	1,1 km	22-05-2026	6.095.000 kr.	46.885 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91 3050 Humlebæk	133 m²	1,4 km	17-06-2025	4.990.000 kr.	37.519 kr./m²
Dageløkkevej 45 3050 Humlebæk	127 m²	1,0 km	16-09-2024	6.295.000 kr.	49.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu