Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Wesselsvej 9

Villa · 179 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.061 kr/m².2.367.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWesselsvej gns: 15.846 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.261.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,05 pct. siden aug. 2023
503k994k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.570.000 kr.I dag · vores estimat2.261.529 kr.Markedet · 19921.054.668 kr.Markedet · 1993503.348 kr.Markedet · 1994684.854 kr.Markedet · 1995813.555 kr.Markedet · 1996738.554 kr.Markedet · 1997703.291 kr.Markedet · 19981.016.362 kr.Markedet · 19991.548.887 kr.Markedet · 20001.421.797 kr.Markedet · 20011.428.778 kr.Markedet · 20021.293.633 kr.Markedet · 20031.361.653 kr.Markedet · 20041.421.439 kr.Markedet · 20051.373.825 kr.Markedet · 20061.799.487 kr.Markedet · 20071.877.173 kr.Markedet · 20081.859.810 kr.Markedet · 20091.796.086 kr.Markedet · 20102.206.891 kr.Markedet · 20111.440.055 kr.Markedet · 20121.150.791 kr.Markedet · 20131.410.341 kr.Markedet · 20141.495.545 kr.Markedet · 20151.542.801 kr.Markedet · 20161.730.751 kr.Markedet · 20171.489.459 kr.Markedet · 20181.678.125 kr.Markedet · 20191.618.697 kr.Markedet · 20201.989.406 kr.Markedet · 20211.878.068 kr.Markedet · 20222.253.073 kr.Markedet · 20232.211.545 kr.Markedet · 20242.390.187 kr.Markedet · 20252.154.265 kr.Markedet · 20262.165.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wesselsvej 32
4760 Vordingborg		160 m²212 m22-01-20263.395.000 kr.21.219 kr./m²
Wesselsvej 3
4760 Vordingborg		151 m²64 m06-04-20251.700.000 kr.11.258 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²127 m31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²164 m30-09-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²164 m20-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Wesselsvej 15
4760 Vordingborg		105 m²55 m17-07-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²110 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²257 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Aagaardsvej 26
4760 Vordingborg		174 m²160 m11-01-20242.605.000 kr.14.971 kr./m²
Jørgen Roedsvej 5
4760 Vordingborg		185 m²346 m10-11-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden