Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Wesselsvej 7

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.353 kr/m².2.139.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.257.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,11 pct. siden jul. 2023
479k924k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat2.257.769 kr.Markedet · 1992532.456 kr.Markedet · 1993542.872 kr.Markedet · 1994580.320 kr.Markedet · 1995619.008 kr.Markedet · 1996642.568 kr.Markedet · 1997702.956 kr.Markedet · 1998625.828 kr.Markedet · 1999839.108 kr.Markedet · 2000744.248 kr.Markedet · 2001759.624 kr.Markedet · 2002713.868 kr.Markedet · 2003842.456 kr.Markedet · 2004827.948 kr.Markedet · 2005964.224 kr.Markedet · 2006972.036 kr.Markedet · 20071.299.520 kr.Markedet · 20081.288.484 kr.Markedet · 20091.253.516 kr.Markedet · 20101.191.144 kr.Markedet · 20111.085.000 kr.Markedet · 20121.252.524 kr.Markedet · 20131.122.820 kr.Markedet · 20141.163.740 kr.Markedet · 20151.276.456 kr.Markedet · 20161.201.312 kr.Markedet · 20171.075.824 kr.Markedet · 20181.167.336 kr.Markedet · 20191.297.288 kr.Markedet · 20201.628.120 kr.Markedet · 20211.748.152 kr.Markedet · 20221.826.768 kr.Markedet · 20231.747.036 kr.Markedet · 20241.930.432 kr.Markedet · 20251.791.924 kr.Markedet · 20261.755.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 15
7500 Holstebro		124 m²342 m21-04-20252.590.000 kr.20.887 kr./m²
Holbergsvej 28
7500 Holstebro		129 m²128 m31-08-20252.808.000 kr.21.767 kr./m²
Rudesvej 2
7500 Holstebro		124 m²452 m12-07-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²
Mysundevej 4
7500 Holstebro		126 m²589 m01-03-20241.775.000 kr.14.087 kr./m²
Skivevej 30
7500 Holstebro		116 m²203 m11-12-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Snerlevej 16
7500 Holstebro		123 m²806 m16-04-20261.900.000 kr.15.447 kr./m²
Lægårdvej 52
7500 Holstebro		130 m²518 m10-07-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Hunsballevej 12
7500 Holstebro		129 m²603 m26-03-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Dybbølsgade 30
7500 Holstebro		120 m²771 m22-04-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Bjarkesvej 25
7500 Holstebro		112 m²255 m06-04-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden