Wesselsvej 13

Villa · 117 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.862 kr/m².2.252.050 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.038.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,33 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 30 7500 Holstebro	116 m²	217 m	11-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Bjarkesvej 25 7500 Holstebro	112 m²	289 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Bjarkesvej 15 7500 Holstebro	124 m²	374 m	21-04-2025	2.590.000 kr.	20.887 kr./m²
Langelinie 4 7500 Holstebro	111 m²	475 m	20-06-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Snerlevej 42 7500 Holstebro	117 m²	914 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	14.915 kr./m²
Holbergsvej 28 7500 Holstebro	129 m²	104 m	31-08-2025	2.808.000 kr.	21.767 kr./m²
Istedgade 41 7500 Holstebro	118 m²	866 m	10-09-2024	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Dybbølsgade 30 7500 Holstebro	120 m²	741 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Rudesvej 2 7500 Holstebro	124 m²	479 m	12-07-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	848 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu