Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Wessels Alle 16

Villa · 109 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 503 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.875 kr/m².1.737.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWessels gns: 16.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.532.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden jul. 2024
429k910k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.430.000 kr.I dag · vores estimat1.532.911 kr.Markedet · 1992429.024 kr.Markedet · 1993492.680 kr.Markedet · 1994517.859 kr.Markedet · 1995561.350 kr.Markedet · 1996661.303 kr.Markedet · 1997837.120 kr.Markedet · 1998808.998 kr.Markedet · 1999724.414 kr.Markedet · 2000713.187 kr.Markedet · 2001785.563 kr.Markedet · 2002831.343 kr.Markedet · 2003798.861 kr.Markedet · 2004883.772 kr.Markedet · 2005908.733 kr.Markedet · 20061.075.067 kr.Markedet · 20071.356.505 kr.Markedet · 20081.749.886 kr.Markedet · 20091.440.326 kr.Markedet · 20101.277.044 kr.Markedet · 20111.636.090 kr.Markedet · 20121.412.422 kr.Markedet · 20131.667.046 kr.Markedet · 20141.405.773 kr.Markedet · 20151.430.189 kr.Markedet · 20161.500.712 kr.Markedet · 20171.924.177 kr.Markedet · 20181.514.446 kr.Markedet · 20191.482.509 kr.Markedet · 20201.771.250 kr.Markedet · 20212.043.750 kr.Markedet · 20221.843.517 kr.Markedet · 20232.233.955 kr.Markedet · 20242.027.618 kr.Markedet · 20251.991.975 kr.Markedet · 20261.886.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wessels Alle 18
6700 Esbjerg		101 m²12 m21-03-20252.140.000 kr.21.188 kr./m²
Wessels Alle 4
6700 Esbjerg		78 m²124 m08-01-2026975.000 kr.12.500 kr./m²
Wessels Alle 22
6700 Esbjerg		213 m²44 m09-10-20253.575.000 kr.16.784 kr./m²
Munkevej 15
6700 Esbjerg		111 m²249 m25-04-20261.300.000 kr.11.712 kr./m²
Søndergårds Alle 5
6700 Esbjerg		110 m²327 m06-05-20251.598.000 kr.14.527 kr./m²
Kingosvej 11
6700 Esbjerg		113 m²365 m10-12-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1
6700 Esbjerg		110 m²587 m17-06-20261.414.000 kr.12.855 kr./m²
Munkevej 19
6700 Esbjerg		115 m²234 m16-07-20261.500.000 kr.13.043 kr./m²
Gammelby Strandvej 90
6700 Esbjerg		100 m²108 m09-11-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Ingemanns Alle 184
6700 Esbjerg		105 m²484 m18-08-20251.748.000 kr.16.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden