Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Wessels Alle 15

Villa · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.052 kr/m².1.977.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWessels gns: 16.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.791.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+107,01 pct. siden sep. 2017
468k994k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.740.000 kr.31. jul. 2018865.500 kr.11. okt. 2018865.500 kr.I dag · vores estimat1.791.660 kr.Markedet · 1992468.384 kr.Markedet · 1993537.880 kr.Markedet · 1994565.369 kr.Markedet · 1995612.850 kr.Markedet · 1996721.973 kr.Markedet · 1997913.920 kr.Markedet · 1998883.218 kr.Markedet · 1999790.874 kr.Markedet · 2000778.617 kr.Markedet · 2001857.633 kr.Markedet · 2002907.613 kr.Markedet · 2003872.151 kr.Markedet · 2004964.852 kr.Markedet · 2005992.103 kr.Markedet · 20061.173.697 kr.Markedet · 20071.480.955 kr.Markedet · 20081.910.426 kr.Markedet · 20091.572.466 kr.Markedet · 20101.394.204 kr.Markedet · 20111.786.190 kr.Markedet · 20121.542.002 kr.Markedet · 20131.819.986 kr.Markedet · 20141.534.743 kr.Markedet · 20151.561.399 kr.Markedet · 20161.638.392 kr.Markedet · 20172.100.707 kr.Markedet · 20181.653.386 kr.Markedet · 20191.618.519 kr.Markedet · 20201.933.750 kr.Markedet · 20212.231.250 kr.Markedet · 20222.012.647 kr.Markedet · 20232.438.905 kr.Markedet · 20242.213.638 kr.Markedet · 20252.174.725 kr.Markedet · 20262.059.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
865.500 kr.
11. okt. 2018 · Alm. Salg
865.500 kr.
I dag · vores estimat
1.791.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg865.500 kr.
  • jul.Ejerskifte865.500 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.740.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wessels Alle 16
6700 Esbjerg		109 m²46 m10-06-20241.430.000 kr.13.119 kr./m²
Wessels Alle 18
6700 Esbjerg		101 m²42 m21-03-20252.140.000 kr.21.188 kr./m²
Wessels Alle 4
6700 Esbjerg		78 m²162 m08-01-2026975.000 kr.12.500 kr./m²
Wessels Alle 22
6700 Esbjerg		213 m²40 m09-10-20253.575.000 kr.16.784 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²94 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²163 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Carit Etlars Alle 52
6700 Esbjerg		118 m²353 m19-06-20242.148.000 kr.18.203 kr./m²
Munkevej 19
6700 Esbjerg		115 m²193 m16-07-20261.500.000 kr.13.043 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6700 Esbjerg		118 m²568 m30-06-20251.798.000 kr.15.237 kr./m²
Holbergs Alle 10
6700 Esbjerg		127 m²152 m05-08-20242.287.000 kr.18.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden