Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Wessels Alle 14

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.814 kr/m².1.606.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWessels gns: 16.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 213% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,00 pct. siden nov. 2019
200k717k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. nov. 2019200.000 kr.30. nov. 2019625.850 kr.I dag · vores estimat1.627.190 kr.Markedet · 1992413.280 kr.Markedet · 1993474.600 kr.Markedet · 1994498.855 kr.Markedet · 1995540.750 kr.Markedet · 1996637.035 kr.Markedet · 1997806.400 kr.Markedet · 1998779.310 kr.Markedet · 1999697.830 kr.Markedet · 2000687.015 kr.Markedet · 2001756.735 kr.Markedet · 2002800.835 kr.Markedet · 2003769.545 kr.Markedet · 2004851.340 kr.Markedet · 2005875.385 kr.Markedet · 20061.035.615 kr.Markedet · 20071.306.725 kr.Markedet · 20081.685.670 kr.Markedet · 20091.387.470 kr.Markedet · 20101.230.180 kr.Markedet · 20111.576.050 kr.Markedet · 20121.360.590 kr.Markedet · 20131.605.870 kr.Markedet · 20141.354.185 kr.Markedet · 20151.377.705 kr.Markedet · 20161.445.640 kr.Markedet · 20171.853.565 kr.Markedet · 20181.458.870 kr.Markedet · 20191.428.105 kr.Markedet · 20201.706.250 kr.Markedet · 20211.968.750 kr.Markedet · 20221.775.865 kr.Markedet · 20232.151.975 kr.Markedet · 20241.953.210 kr.Markedet · 20251.918.875 kr.Markedet · 20261.817.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2019 · Alm. Salg
200.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
625.850 kr.
I dag · vores estimat
1.627.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte625.850 kr.
  • nov.Solgt, familiehandel200.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wessels Alle 16
6700 Esbjerg		109 m²13 m10-06-20241.430.000 kr.13.119 kr./m²
Wessels Alle 18
6700 Esbjerg		101 m²25 m21-03-20252.140.000 kr.21.188 kr./m²
Wessels Alle 4
6700 Esbjerg		78 m²111 m08-01-2026975.000 kr.12.500 kr./m²
Ingemanns Alle 184
6700 Esbjerg		105 m²471 m18-08-20251.748.000 kr.16.648 kr./m²
Gammelby Strandvej 90
6700 Esbjerg		100 m²117 m09-11-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Grundtvigs Alle 99
6700 Esbjerg		105 m²532 m23-11-20252.173.000 kr.20.695 kr./m²
Holbergs Alle 2
6700 Esbjerg		99 m²143 m10-12-20241.700.000 kr.17.172 kr./m²
Søndergårds Alle 5
6700 Esbjerg		110 m²317 m06-05-20251.598.000 kr.14.527 kr./m²
Munkevej 15
6700 Esbjerg		111 m²261 m25-04-20261.300.000 kr.11.712 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²178 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden