Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Wergelands Alle 5

Villa · 181 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.082 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1958. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.427 kr/m².10.197.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.099.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+354,98 pct. siden jun. 2013
276k3,3M6,3M9,3M12,2M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20132.000.000 kr.26. jun. 20132.000.000 kr.I dag · vores estimat9.099.560 kr.Markedet · 19921.478.227 kr.Markedet · 1993857.035 kr.Markedet · 19941.386.279 kr.Markedet · 19951.327.816 kr.Markedet · 19961.861.766 kr.Markedet · 19971.949.551 kr.Markedet · 19982.177.430 kr.Markedet · 19992.147.203 kr.Markedet · 20002.840.976 kr.Markedet · 20011.978.330 kr.Markedet · 20022.408.567 kr.Markedet · 20032.776.178 kr.Markedet · 20042.847.854 kr.Markedet · 20052.760.793 kr.Markedet · 20064.484.275 kr.Markedet · 20073.959.918 kr.Markedet · 20084.462.193 kr.Markedet · 20093.717.016 kr.Markedet · 20103.516.287 kr.Markedet · 20113.863.445 kr.Markedet · 20123.933.492 kr.Markedet · 20133.760.999 kr.Markedet · 20144.244.993 kr.Markedet · 20154.854.601 kr.Markedet · 20165.741.320 kr.Markedet · 20174.743.648 kr.Markedet · 20185.397.782 kr.Markedet · 20195.307.825 kr.Markedet · 20206.812.659 kr.Markedet · 20216.787.500 kr.Markedet · 20228.146.991 kr.Markedet · 20237.744.990 kr.Markedet · 20248.303.375 kr.Markedet · 20258.346.453 kr.Markedet · 202610.025.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2013 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
26. jun. 2013 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.099.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1960majEjerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²129 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Wergelands Alle 33
2860 Søborg		154 m²231 m24-06-20249.100.000 kr.59.091 kr./m²
Wergelands Alle 27
2860 Søborg		121 m²190 m01-11-202510.775.000 kr.89.050 kr./m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²304 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²492 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Runebergs Alle 46
2860 Søborg		176 m²404 m25-05-20245.800.000 kr.32.955 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²300 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²300 m29-06-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²159 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Uranienborg Alle 24
2860 Søborg		182 m²709 m05-03-20245.800.000 kr.31.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden