Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Wergelands Alle 37

Villa · 122 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.288 kr/m².8.563.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.096.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,79 pct. siden aug. 1998
186k2,2M4,2M6,2M8,3M1992199620002004200820122016202020242. aug. 1998940.199 kr.I dag · vores estimat7.096.567 kr.Markedet · 1992996.374 kr.Markedet · 1993577.670 kr.Markedet · 1994934.398 kr.Markedet · 1995894.992 kr.Markedet · 19961.254.892 kr.Markedet · 19971.314.062 kr.Markedet · 19981.467.660 kr.Markedet · 19991.447.286 kr.Markedet · 20001.914.912 kr.Markedet · 20011.333.460 kr.Markedet · 20021.623.454 kr.Markedet · 20031.871.236 kr.Markedet · 20041.919.548 kr.Markedet · 20051.860.866 kr.Markedet · 20063.022.550 kr.Markedet · 20072.669.116 kr.Markedet · 20083.007.666 kr.Markedet · 20092.505.392 kr.Markedet · 20102.370.094 kr.Markedet · 20112.604.090 kr.Markedet · 20122.651.304 kr.Markedet · 20132.535.038 kr.Markedet · 20142.861.266 kr.Markedet · 20153.272.162 kr.Markedet · 20163.869.840 kr.Markedet · 20173.197.376 kr.Markedet · 20183.638.284 kr.Markedet · 20193.577.650 kr.Markedet · 20204.591.958 kr.Markedet · 20214.575.000 kr.Markedet · 20225.491.342 kr.Markedet · 20235.220.380 kr.Markedet · 20245.596.750 kr.Markedet · 20255.625.786 kr.Markedet · 20266.757.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1998 · Alm. Salg
940.199 kr.
I dag · vores estimat
7.096.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg940.199 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wergelands Alle 27
2860 Søborg		121 m²76 m01-11-202510.775.000 kr.89.050 kr./m²
Wergelands Alle 33
2860 Søborg		154 m²35 m24-06-20249.100.000 kr.59.091 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²137 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 47
2860 Søborg		121 m²257 m09-10-20258.310.000 kr.68.678 kr./m²
Maglegårds Alle 38
2860 Søborg		120 m²313 m25-06-20246.300.000 kr.52.500 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²326 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Runebergs Alle 32
2860 Søborg		116 m²80 m07-02-20268.500.000 kr.73.276 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²357 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Gladsaxevej 103
2860 Søborg		118 m²270 m24-11-20256.355.000 kr.53.856 kr./m²
Bakkedraget 6
2860 Søborg		121 m²542 m25-09-20246.995.000 kr.57.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden