Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Wedells Vænge 7

Villa · 228 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.435 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.028 kr/m².7.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWedells gns: 40.244 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.259.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,48 pct. siden jul. 2012
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20124.045.000 kr.I dag · vores estimat7.259.868 kr.Markedet · 19921.117.428 kr.Markedet · 19931.378.716 kr.Markedet · 19941.368.912 kr.Markedet · 19951.663.944 kr.Markedet · 19961.578.900 kr.Markedet · 19971.826.964 kr.Markedet · 19982.067.504 kr.Markedet · 19992.533.308 kr.Markedet · 20002.480.640 kr.Markedet · 20012.875.308 kr.Markedet · 20023.116.076 kr.Markedet · 20032.760.396 kr.Markedet · 20043.025.104 kr.Markedet · 20053.832.908 kr.Markedet · 20065.295.072 kr.Markedet · 20075.140.260 kr.Markedet · 20084.350.924 kr.Markedet · 20093.908.604 kr.Markedet · 20103.786.852 kr.Markedet · 20113.990.000 kr.Markedet · 20123.544.488 kr.Markedet · 20133.732.360 kr.Markedet · 20143.413.844 kr.Markedet · 20153.717.084 kr.Markedet · 20164.512.120 kr.Markedet · 20174.783.896 kr.Markedet · 20185.008.704 kr.Markedet · 20194.747.188 kr.Markedet · 20205.785.044 kr.Markedet · 20216.264.300 kr.Markedet · 20227.000.056 kr.Markedet · 20236.808.992 kr.Markedet · 20246.359.604 kr.Markedet · 20257.559.112 kr.Markedet · 20267.878.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2012 · Alm. Salg
4.045.000 kr.
I dag · vores estimat
7.259.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg4.045.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²127 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²30 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²142 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²216 m27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²216 m07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²431 m18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²856 m10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Langevang 6
3400 Hillerød		214 m²518 m15-02-20247.800.000 kr.36.449 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²868 m24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²282 m12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden