Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Warthoesvej 31

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.231 kr/m².1.439.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWarthoesvej gns: 8.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,30 pct. siden jul. 2015
112k755k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2015575.000 kr.I dag · vores estimat1.720.996 kr.Markedet · 1992229.320 kr.Markedet · 1993365.760 kr.Markedet · 1994401.040 kr.Markedet · 1995382.320 kr.Markedet · 1996537.720 kr.Markedet · 1997492.480 kr.Markedet · 1998591.480 kr.Markedet · 1999648.480 kr.Markedet · 2000666.720 kr.Markedet · 2001781.800 kr.Markedet · 2002575.040 kr.Markedet · 2003402.000 kr.Markedet · 2004718.680 kr.Markedet · 2005705.240 kr.Markedet · 2006604.560 kr.Markedet · 20071.290.960 kr.Markedet · 2008958.920 kr.Markedet · 20091.256.520 kr.Markedet · 20101.192.320 kr.Markedet · 20112.519.880 kr.Markedet · 2012744.240 kr.Markedet · 2013933.360 kr.Markedet · 20141.374.000 kr.Markedet · 20151.037.880 kr.Markedet · 2016973.680 kr.Markedet · 20171.048.560 kr.Markedet · 20181.048.320 kr.Markedet · 20191.337.280 kr.Markedet · 20201.013.520 kr.Markedet · 20211.198.320 kr.Markedet · 20221.526.160 kr.Markedet · 20231.294.920 kr.Markedet · 20241.481.640 kr.Markedet · 20251.425.000 kr.Markedet · 20261.414.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²41 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Warthoesvej 25
8740 Brædstrup		169 m²59 m30-09-20261.375.000 kr.8.136 kr./m²
Warthoesvej 25
8740 Brædstrup		169 m²59 m13-07-20261.375.000 kr.8.136 kr./m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²118 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²518 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²130 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Svalevej 5
8740 Brædstrup		118 m²499 m18-04-20241.352.000 kr.11.458 kr./m²
Tranevej 1
8740 Brædstrup		117 m²505 m30-04-20251.755.000 kr.15.000 kr./m²
Skovbrynet 10
8740 Brædstrup		114 m²326 m21-11-20241.265.000 kr.11.096 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²468 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden