Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Walkendorffsvej 28, Tved

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 108 m².1.648.728 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.488.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,55 pct. siden sep. 2016
445k936k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20161.140.000 kr.I dag · vores estimat1.488.287 kr.Markedet · 1992474.876 kr.Markedet · 1993484.920 kr.Markedet · 1994511.056 kr.Markedet · 1995523.908 kr.Markedet · 1996495.720 kr.Markedet · 1997615.924 kr.Markedet · 1998578.664 kr.Markedet · 1999674.136 kr.Markedet · 2000802.332 kr.Markedet · 2001937.656 kr.Markedet · 2002912.492 kr.Markedet · 2003967.356 kr.Markedet · 20041.050.840 kr.Markedet · 2005990.144 kr.Markedet · 20061.172.988 kr.Markedet · 20071.390.284 kr.Markedet · 20081.445.040 kr.Markedet · 20091.432.944 kr.Markedet · 20101.490.940 kr.Markedet · 20111.223.964 kr.Markedet · 20121.217.808 kr.Markedet · 20131.359.720 kr.Markedet · 20141.186.596 kr.Markedet · 20151.242.000 kr.Markedet · 20161.076.760 kr.Markedet · 20171.324.080 kr.Markedet · 20181.352.592 kr.Markedet · 20191.532.952 kr.Markedet · 20201.648.404 kr.Markedet · 20211.740.312 kr.Markedet · 20221.777.464 kr.Markedet · 20231.726.704 kr.Markedet · 20242.001.132 kr.Markedet · 20252.041.524 kr.Markedet · 20262.350.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2016 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Walkendorffsvej 21, Tved
5700 Svendborg		105 m²93 m15-07-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Walkendorffsvej 47, Tved
5700 Svendborg		110 m²219 m24-08-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Walkendorffsvej 24, Tved
5700 Svendborg		128 m²42 m22-05-20242.195.000 kr.17.148 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved
5700 Svendborg		156 m²28 m04-06-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved
5700 Svendborg		154 m²219 m26-03-20242.355.000 kr.15.292 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved
5700 Svendborg		164 m²271 m15-12-20242.852.000 kr.17.390 kr./m²
Kirsten Lykkes Vej 1, Tved
5700 Svendborg		108 m²123 m09-06-20251.409.999 kr.13.056 kr./m²
Mette Ruds Vej 23, Tved
5700 Svendborg		110 m²45 m12-08-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Bülowsvej 47, Tved
5700 Svendborg		109 m²232 m20-01-20251.575.000 kr.14.450 kr./m²
Bülowsvej 22, Tved
5700 Svendborg		109 m²257 m08-10-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden