Vulcanvej 10

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 533 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.999 kr/m².1.736.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVulcanvej gns: 11.145 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.661.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,13 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1978Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 23 4220 Korsør	145 m²	138 m	14-08-2025	1.580.000 kr.	10.897 kr./m²
Ved Lunden 13 4220 Korsør	146 m²	573 m	17-09-2025	1.515.000 kr.	10.377 kr./m²
Lærkevej 23 4220 Korsør	135 m²	295 m	29-01-2026	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Værftet 21 4220 Korsør	145 m²	789 m	23-07-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Tovesvej 34 4220 Korsør	139 m²	586 m	23-12-2023	1.135.000 kr.	8.165 kr./m²
Lerhøj 6 4220 Korsør	148 m²	711 m	16-10-2024	2.225.000 kr.	15.034 kr./m²
Bragesvej 41 4220 Korsør	149 m²	715 m	04-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Gunversvej 6 4220 Korsør	154 m²	490 m	21-07-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Bragesvej 2 4220 Korsør	137 m²	713 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Thorsvej 2 4220 Korsør	140 m²	886 m	19-12-2023	1.260.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu