Menu
For mæglere Log ind
Tårnborgvej 21
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tårnborgvej 21

Villa · 108 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 617 m², opført i 1915. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.249 kr/m².1.076.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnborgvej gns: 11.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.639.408 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.543.373 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnborgvej 106
4220 Korsør		75 m²281 m01-04-2025655.000 kr.8.733 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²222 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²288 m06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²445 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Dyrehegnet 49
4220 Korsør		102 m²237 m17-06-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Dyrehegnet 2B
4220 Korsør		115 m²263 m03-04-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²519 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²281 m23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Søvænget 4
4220 Korsør		107 m²985 m27-04-20261.425.000 kr.13.318 kr./m²
Ny Stottsvej 27
4220 Korsør		113 m²717 m27-11-20231.333.000 kr.11.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden