Menu
For mæglere Log ind
Halsskov Tværvej 28

Prisvurdering · 4220 Korsør

Halsskov Tværvej 28

Villa · 52 m² · bygget 1700

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 52 m², grund på 348 m², 2 værelser, opført i 1700. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1700
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.973 kr/m².1.077.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering791.737 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 350.000 kr / Estimat: 1.002.343 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 5
4220 Korsør		49 m²824 m01-10-20251.105.000 kr.22.551 kr./m²
Søbrinken 38
4220 Korsør		60 m²806 m15-05-2024910.000 kr.15.167 kr./m²
Vulcanvej 14
4220 Korsør		68 m²392 m21-05-2025975.000 kr.14.338 kr./m²
Tårnborgvej 106
4220 Korsør		75 m²669 m01-04-2025655.000 kr.8.733 kr./m²
Engvej 37
4220 Korsør		78 m²709 m29-05-2025565.000 kr.7.244 kr./m²
Nyvej 22
4220 Korsør		83 m²381 m05-10-2024880.000 kr.10.602 kr./m²
Fredensvej 12
4220 Korsør		80 m²2,1 km12-09-20261.521.000 kr.19.012 kr./m²
Fredensvej 12
4220 Korsør		80 m²2,1 km15-11-20231.357.000 kr.16.962 kr./m²
Kjærsvej 24
4220 Korsør		80 m²2,2 km20-09-20251.545.000 kr.19.312 kr./m²
Kjærsvej 37
4220 Korsør		80 m²2,2 km19-03-20241.265.000 kr.15.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden