Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vroldvej 44

Villa · 207 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.693 kr/m².5.767.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVroldvej gns: 18.056 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.867.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,06 pct. siden aug. 2021
721k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat4.867.248 kr.Markedet · 19921.050.318 kr.Markedet · 19931.075.572 kr.Markedet · 19941.085.094 kr.Markedet · 1995970.830 kr.Markedet · 19961.115.316 kr.Markedet · 19971.438.029 kr.Markedet · 19981.366.614 kr.Markedet · 19991.359.162 kr.Markedet · 20001.305.756 kr.Markedet · 20011.846.026 kr.Markedet · 20021.804.626 kr.Markedet · 20031.673.181 kr.Markedet · 20041.132.704 kr.Markedet · 20052.305.566 kr.Markedet · 20062.864.673 kr.Markedet · 20072.727.639 kr.Markedet · 20082.816.028 kr.Markedet · 20091.853.685 kr.Markedet · 20102.919.735 kr.Markedet · 20112.976.453 kr.Markedet · 20122.636.352 kr.Markedet · 20132.719.773 kr.Markedet · 20142.933.190 kr.Markedet · 20153.071.259 kr.Markedet · 20163.182.004 kr.Markedet · 20173.626.433 kr.Markedet · 20183.243.069 kr.Markedet · 20193.654.378 kr.Markedet · 20203.677.355 kr.Markedet · 20214.635.558 kr.Markedet · 20224.619.412 kr.Markedet · 20234.965.102 kr.Markedet · 20244.657.500 kr.Markedet · 20254.718.358 kr.Markedet · 20265.012.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.867.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vroldvej 78
8660 Skanderborg		125 m²383 m11-03-20261.925.000 kr.15.400 kr./m²
Mågevej 1
8660 Skanderborg		205 m²581 m13-12-20246.325.000 kr.30.854 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²682 m06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		202 m²818 m27-07-20256.598.000 kr.32.663 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²942 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Solvænget 2
8660 Skanderborg		187 m²365 m03-07-20254.150.000 kr.22.193 kr./m²
Augustas Vænge 44, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		202 m²957 m15-01-20257.500.000 kr.37.129 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		201 m²929 m16-02-20257.600.000 kr.37.811 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²959 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Låsbyvej 15
8660 Skanderborg		222 m²687 m08-05-20254.800.000 kr.21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden