Vrejlevvej 8, 9760 Vrå — Villa · 140 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.952 kr/m².1.154.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.425.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,80 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 584.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel584.800 kr.
2015aug.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrejlevvej 19B 9760 Vrå	132 m²	154 m	02-03-2026	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Vrejlevvej 35 9760 Vrå	119 m²	309 m	25-10-2023	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²
Vrejlevvej 9 9760 Vrå	74 m²	65 m	08-04-2024	450.000 kr.	6.081 kr./m²
Grønagervej 24 9760 Vrå	140 m²	358 m	04-07-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Kærgårdsvej 27 9760 Vrå	138 m²	257 m	24-04-2025	905.000 kr.	6.558 kr./m²
Grønagervej 11 9760 Vrå	141 m²	331 m	19-10-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Kløvervej 6 9760 Vrå	133 m²	127 m	26-03-2024	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Grønagervej 15 9760 Vrå	135 m²	326 m	11-12-2023	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Dyrlægegården 9 9760 Vrå	139 m²	631 m	28-08-2025	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Borupvej 24 9760 Vrå	132 m²	285 m	13-05-2025	995.000 kr.	7.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu