Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Vrejlevvej 4, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9760 ejerlejlighed-gennemsnit: 31.188 kr/m² × 77 m² = 2.401.476 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.401.476 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering652.936 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,73 pct. siden sep. 2020
148k800k1,5M2,1M2,8M199920012002200320052006200820142019202020212022202520267. sep. 2020445.000 kr.I dag · vores estimat652.936 kr.Markedet · 1999313.929 kr.Markedet · 2001443.289 kr.Markedet · 2002471.086 kr.Markedet · 2003497.959 kr.Markedet · 2005878.801 kr.Markedet · 20061.149.610 kr.Markedet · 20082.172.016 kr.Markedet · 2014266.035 kr.Markedet · 2019147.994 kr.Markedet · 2020498.806 kr.Markedet · 2021513.359 kr.Markedet · 20222.757.216 kr.Markedet · 20252.401.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2020 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
652.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strømgade 1, 1.
9760 Vrå		101 m²495 m26-11-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Strømgade 1, 2.
9760 Vrå		101 m²495 m26-11-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden