Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Vrejlevvej 2B, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
608.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9760 ejerlejlighed-gennemsnit: 31.188 kr/m² × 55 m² = 1.715.340 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.715.340 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-46%). Justering på basis-pris: +6.8%+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering843.876 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,15 pct. siden nov. 2014
106k572k1,0M1,5M2,0M1999200120022003200520062008201420192020202120222025202625. nov. 2014190.000 kr.I dag · vores estimat843.876 kr.Markedet · 1999224.235 kr.Markedet · 2001316.635 kr.Markedet · 2002336.490 kr.Markedet · 2003355.685 kr.Markedet · 2005627.715 kr.Markedet · 2006821.150 kr.Markedet · 20081.551.440 kr.Markedet · 2014190.025 kr.Markedet · 2019105.710 kr.Markedet · 2020356.290 kr.Markedet · 2021366.685 kr.Markedet · 20221.969.440 kr.Markedet · 20251.715.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2014 · Alm. Salg
190.000 kr.
I dag · vores estimat
843.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strømgade 1, 1.
9760 Vrå		101 m²480 m26-11-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Strømgade 1, 2.
9760 Vrå		101 m²480 m26-11-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden