Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Vrængmosevej 10

Villa · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 421 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
429.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.000 kr/m².732.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering434.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,29 pct. siden apr. 2024
111k376k641k905k1,2M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2024175.000 kr.I dag · vores estimat434.515 kr.Markedet · 1992327.300 kr.Markedet · 1993293.200 kr.Markedet · 1994271.900 kr.Markedet · 1995420.400 kr.Markedet · 1996323.300 kr.Markedet · 1997352.300 kr.Markedet · 1998380.400 kr.Markedet · 1999416.100 kr.Markedet · 2000466.700 kr.Markedet · 2001297.600 kr.Markedet · 2002250.000 kr.Markedet · 2003509.600 kr.Markedet · 2004382.400 kr.Markedet · 2005382.700 kr.Markedet · 2006439.000 kr.Markedet · 2007487.600 kr.Markedet · 2008301.300 kr.Markedet · 2009573.600 kr.Markedet · 2010352.600 kr.Markedet · 2011385.700 kr.Markedet · 2012329.400 kr.Markedet · 2013676.000 kr.Markedet · 2014710.100 kr.Markedet · 2015361.100 kr.Markedet · 2016444.900 kr.Markedet · 2017400.000 kr.Markedet · 2018367.600 kr.Markedet · 2019896.400 kr.Markedet · 2020423.500 kr.Markedet · 2021521.200 kr.Markedet · 2022671.700 kr.Markedet · 2023736.300 kr.Markedet · 2024419.800 kr.Markedet · 2025719.400 kr.Markedet · 2026293.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2024 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
434.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrængmosevej 30
9750 Østervrå		171 m²191 m05-09-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Mimosevej 12
9750 Østervrå		96 m²358 m01-09-2024425.000 kr.4.427 kr./m²
Møllegade 22
9750 Østervrå		103 m²528 m18-08-2025345.000 kr.3.350 kr./m²
Nørre Alle 7
9750 Østervrå		107 m²478 m30-10-2025645.000 kr.6.028 kr./m²
Blomstervænget 68
9750 Østervrå		114 m²641 m22-09-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Floravej 5
9750 Østervrå		117 m²433 m13-03-2025540.000 kr.4.615 kr./m²
Højlundsvej 8
9750 Østervrå		117 m²452 m17-02-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Strømgade 13
9750 Østervrå		120 m²327 m29-09-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Søndergårdsvej 18
9750 Østervrå		118 m²489 m08-04-2025633.000 kr.5.364 kr./m²
Bredgade 29
9750 Østervrå		120 m²332 m28-12-2025740.000 kr.6.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden