Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Vråvej 4

Landejendom · 102 m² · bygget 1825

Om boligen

Landejendom på 102 m², opført i 1825, renoveret i 1947. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.038 kr/m².9.173.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVråvej gns: 46.946 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 37.779 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.520.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsmindevej 27, Fjaltring
7620 Lemvig		120 m²566 m03-10-20243.988.000 kr.33.233 kr./m²
Vestermøllevej 46, Fjaltring
7620 Lemvig		152 m²1,3 km18-08-20247.125.000 kr.46.875 kr./m²
Rammevej 54, Ramme
7620 Lemvig		94 m²7,5 km30-06-20252.234.000 kr.23.766 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg
7620 Lemvig		124 m²6,7 km08-01-202517.150.000 kr.138.306 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg
7620 Lemvig		144 m²6,1 km18-03-202528.750.000 kr.199.653 kr./m²
Vestermøllevej 66
7620 Lemvig		198 m²2,2 km23-06-20268.900.000 kr.44.949 kr./m²
Noersgårdvej 18, Trans
7620 Lemvig		190 m²5,5 km07-07-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²10,0 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²11,2 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²7,4 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden