Menu
For mæglere Log ind
Transvej 81, Trans
G

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Transvej 81, Trans

Villa · 140 m² · bygget 1828

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 4.188 m², 6 værelser, opført i 1828. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1828
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
4188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.900 kr/m².1.513.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.415.094 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.704.020 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,09 pct. siden mar. 2015
275k591k907k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2015430.000 kr.I dag · vores estimat1.415.094 kr.Markedet · 1992485.660 kr.Markedet · 1993489.020 kr.Markedet · 1994562.380 kr.Markedet · 1995747.880 kr.Markedet · 1996466.620 kr.Markedet · 1997771.680 kr.Markedet · 1998484.120 kr.Markedet · 1999696.080 kr.Markedet · 2000511.560 kr.Markedet · 2001686.280 kr.Markedet · 2002506.800 kr.Markedet · 2003985.320 kr.Markedet · 2004610.400 kr.Markedet · 2005601.300 kr.Markedet · 2006889.980 kr.Markedet · 2007509.040 kr.Markedet · 2008881.160 kr.Markedet · 20091.136.940 kr.Markedet · 20101.025.500 kr.Markedet · 2011873.460 kr.Markedet · 20121.028.020 kr.Markedet · 20131.233.820 kr.Markedet · 20141.078.420 kr.Markedet · 2015989.100 kr.Markedet · 2016827.260 kr.Markedet · 2017951.580 kr.Markedet · 20181.095.500 kr.Markedet · 2019846.440 kr.Markedet · 20201.232.140 kr.Markedet · 20211.058.820 kr.Markedet · 20221.491.840 kr.Markedet · 20231.184.400 kr.Markedet · 20241.155.420 kr.Markedet · 20251.272.180 kr.Markedet · 20261.090.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2015 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Transvej 85, Trans
7620 Lemvig		195 m²594 m06-06-20252.395.000 kr.12.282 kr./m²
Lisbyvej 4, Fjaltring
7620 Lemvig		138 m²2,8 km18-12-2025600.000 kr.4.348 kr./m²
Øster Nørbyvej 11, Fjaltring
7620 Lemvig		93 m²2,0 km28-01-2026500.000 kr.5.376 kr./m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring
7620 Lemvig		187 m²2,4 km16-07-20251.970.000 kr.10.535 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme
7620 Lemvig		159 m²4,6 km04-03-2026880.000 kr.5.535 kr./m²
Kjeldbjergvej 5, Fjaltring
7620 Lemvig		208 m²2,3 km12-06-20242.150.000 kr.10.337 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme
7620 Lemvig		110 m²4,8 km10-12-2025360.000 kr.3.273 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme
7620 Lemvig		169 m²4,9 km07-09-20241.375.000 kr.8.136 kr./m²
Kåsgårdvej 3, Ferring
7620 Lemvig		82 m²3,3 km20-05-20261.000.000 kr.12.195 kr./m²
Juelsgårdvej 13, Ferring
7620 Lemvig		83 m²3,4 km09-10-20243.900.000 kr.46.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden