Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Vrågårdvej 10, Vrågård

Landejendom · 300 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 1.427.007 m², 15 værelser, opført i 1890, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
15
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
1427007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.096.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.356 kr/m².13.443.951 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1427007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering18.626.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,33 pct. siden jul. 1995
702k17,4M34,2M50,9M67,6M199219951998200220062010201520182021202414. jul. 19957.848.303 kr.I dag · vores estimat18.626.400 kr.Markedet · 19921.714.200 kr.Markedet · 19935.417.700 kr.Markedet · 19942.888.100 kr.Markedet · 19962.165.400 kr.Markedet · 19971.846.800 kr.Markedet · 19982.934.300 kr.Markedet · 20001.228.200 kr.Markedet · 20015.421.900 kr.Markedet · 200211.763.900 kr.Markedet · 20049.831.000 kr.Markedet · 20052.063.700 kr.Markedet · 2006897.300 kr.Markedet · 20085.427.300 kr.Markedet · 20098.846.100 kr.Markedet · 20102.460.300 kr.Markedet · 20132.745.300 kr.Markedet · 20144.788.600 kr.Markedet · 201523.796.900 kr.Markedet · 20162.395.500 kr.Markedet · 20174.798.500 kr.Markedet · 201810.704.900 kr.Markedet · 20195.966.100 kr.Markedet · 202014.970.000 kr.Markedet · 20212.499.900 kr.Markedet · 202216.736.700 kr.Markedet · 202332.821.200 kr.Markedet · 202434.714.200 kr.Markedet · 202518.542.700 kr.Markedet · 202623.975.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg
7.848.303 kr.
I dag · vores estimat
18.626.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, familiehandel7.848.303 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark
6372 Bylderup-Bov		304 m²3,9 km26-05-20257.665.666 kr.25.216 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²1,5 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²2,3 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²3,2 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²3,7 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²10,6 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²9,8 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²12,2 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²
Korupvej 4
6372 Bylderup-Bov		264 m²14,5 km04-09-20255.080.000 kr.19.242 kr./m²
Fogderup Bygade 14
6372 Bylderup-Bov		250 m²15,3 km10-06-20252.200.000 kr.8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden