Vostervej 2, 5935 Bagenkop — Villa · 96 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 2.915 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Langeland Kommune (5935).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.866 kr/m².865.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.168.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 62 5935 Bagenkop	95 m²	255 m	18-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²
Klintevej 16 5935 Bagenkop	94 m²	1,0 km	14-11-2025	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Østergade 43 5935 Bagenkop	85 m²	293 m	25-09-2025	425.000 kr.	5.000 kr./m²
Nordhavnsgade 2 5935 Bagenkop	106 m²	666 m	07-07-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Skolegade 11 5935 Bagenkop	86 m²	705 m	02-10-2024	275.000 kr.	3.198 kr./m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	702 m	03-07-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Kirkevej 11 5935 Bagenkop	120 m²	413 m	12-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Søndenbro 15, Søndenbro 5935 Bagenkop	83 m²	1,4 km	31-03-2024	2.320.000 kr.	27.952 kr./m²
Nordhavnsgade 1 5935 Bagenkop	120 m²	697 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Røjlevej 4, Søndenbro 5935 Bagenkop	109 m²	2,2 km	15-07-2025	525.000 kr.	4.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu