Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vorupørvej 24, Sjørring

Villa · 174 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 18.288 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
18288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SjørringMedian pris/m² for villa i Sjørring (7700, sidste 24 mdr.): 9.955 kr/m² × 174 m².1.732.170 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.785.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,39 pct. siden okt. 2008
456k923k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20082.300.000 kr.I dag · vores estimat1.785.111 kr.Markedet · 1992604.998 kr.Markedet · 1993663.636 kr.Markedet · 1994760.902 kr.Markedet · 1995841.986 kr.Markedet · 1996726.798 kr.Markedet · 1997948.996 kr.Markedet · 1998961.350 kr.Markedet · 19991.059.312 kr.Markedet · 2000865.824 kr.Markedet · 2001905.844 kr.Markedet · 2002999.630 kr.Markedet · 2003887.748 kr.Markedet · 2004974.574 kr.Markedet · 2005861.300 kr.Markedet · 20061.177.284 kr.Markedet · 20071.420.884 kr.Markedet · 20081.494.834 kr.Markedet · 20091.732.518 kr.Markedet · 20101.295.604 kr.Markedet · 20111.449.246 kr.Markedet · 20121.255.932 kr.Markedet · 20131.562.868 kr.Markedet · 2014982.230 kr.Markedet · 20151.461.600 kr.Markedet · 20161.173.108 kr.Markedet · 20171.382.952 kr.Markedet · 20181.644.126 kr.Markedet · 20191.419.840 kr.Markedet · 20201.720.860 kr.Markedet · 20211.920.264 kr.Markedet · 20222.079.822 kr.Markedet · 20231.936.098 kr.Markedet · 20241.995.432 kr.Markedet · 20251.816.560 kr.Markedet · 20262.011.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorupørvej 14, Tilsted
7700 Thisted		139 m²1,4 km30-06-20242.995.000 kr.21.547 kr./m²
Frejasvej 18, Sjørring
7700 Thisted		172 m²1,5 km23-12-20252.850.000 kr.16.570 kr./m²
Præstegårdsvej 50, Sjørring
7700 Thisted		199 m²564 m04-07-20251.500.000 kr.7.538 kr./m²
Odinsvej 11B, Sjørring
7700 Thisted		164 m²1,4 km12-02-20261.900.000 kr.11.585 kr./m²
Vindstyrken 1, Sjørring
7700 Thisted		184 m²1,4 km07-01-20251.375.000 kr.7.473 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted
7700 Thisted		157 m²1,2 km12-08-20241.825.000 kr.11.624 kr./m²
Frejasvej 9, Sjørring
7700 Thisted		157 m²1,4 km29-08-20262.875.000 kr.18.312 kr./m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring
7700 Thisted		196 m²1,3 km30-05-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring
7700 Thisted		153 m²1,4 km11-06-20251.360.000 kr.8.889 kr./m²
Frejasvej 24, Sjørring
7700 Thisted		153 m²1,4 km01-12-20231.775.000 kr.11.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden