Vorupørvej 165, 1., Hundborg, 7700 Thisted — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.145 kr/m².1.743.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering689.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,36 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 689.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 71, 1., Vorupør 7700 Thisted	88 m²	8,9 km	14-05-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	11,1 km	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Vesterhavsgade 71, st., Vorupør 7700 Thisted	96 m²	8,9 km	14-05-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup 7700 Thisted	61 m²	10,9 km	26-11-2025	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	10,4 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	10,4 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Østerbakken 32, 1. 7700 Thisted	68 m²	12,0 km	23-02-2025	1.660.000 kr.	24.412 kr./m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	11,5 km	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Dragsbækvej 37A, kl. 7700 Thisted	53 m²	10,5 km	14-05-2025	2.850.000 kr.	53.774 kr./m²
Møllevej 10, st. 7700 Thisted	48 m²	11,1 km	04-08-2024	575.000 kr.	11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu