Menu
For mæglere Log ind
Vorupørvej 113, Hundborg
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vorupørvej 113, Hundborg

Villa · 94 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.300 kr/m².1.359.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.419.826 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.677.384 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,93 pct. siden jun. 2024
246k540k833k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024250.000 kr.I dag · vores estimat1.419.826 kr.Markedet · 1992326.838 kr.Markedet · 1993358.516 kr.Markedet · 1994411.062 kr.Markedet · 1995454.866 kr.Markedet · 1996397.714 kr.Markedet · 1997512.676 kr.Markedet · 1998519.350 kr.Markedet · 1999572.272 kr.Markedet · 2000461.728 kr.Markedet · 2001519.820 kr.Markedet · 2002540.030 kr.Markedet · 2003479.588 kr.Markedet · 2004526.494 kr.Markedet · 2005465.300 kr.Markedet · 2006636.004 kr.Markedet · 2007767.604 kr.Markedet · 2008787.344 kr.Markedet · 2009921.576 kr.Markedet · 2010707.632 kr.Markedet · 2011743.352 kr.Markedet · 2012678.492 kr.Markedet · 2013856.998 kr.Markedet · 2014530.630 kr.Markedet · 2015789.600 kr.Markedet · 2016652.736 kr.Markedet · 2017747.112 kr.Markedet · 2018899.392 kr.Markedet · 2019797.120 kr.Markedet · 20201.011.252 kr.Markedet · 20211.038.982 kr.Markedet · 20221.129.692 kr.Markedet · 20231.045.938 kr.Markedet · 20241.086.452 kr.Markedet · 2025981.736 kr.Markedet · 20261.085.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorupørvej 14, Tilsted
7700 Thisted		139 m²8,0 km30-06-20242.995.000 kr.21.547 kr./m²
Mosevej 17, Hundborg
7700 Thisted		117 m²282 m03-02-2026625.000 kr.5.342 kr./m²
Kanalvej 20, Snejstrup
7700 Thisted		121 m²3,1 km21-12-20231.625.000 kr.13.430 kr./m²
Langebeksvej 2D, Skjoldborg
7700 Thisted		98 m²5,8 km28-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Trapsandevej 48, Vang
7700 Thisted		90 m²6,3 km25-02-2025645.000 kr.7.167 kr./m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring
7700 Thisted		113 m²5,3 km26-11-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring
7700 Thisted		119 m²5,3 km26-03-20251.210.000 kr.10.168 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring
7700 Thisted		122 m²5,1 km04-09-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Skårupvej 11, Skårup
7700 Thisted		80 m²6,7 km31-01-20262.250.000 kr.28.125 kr./m²
Kumlvej 3, Sjørring
7700 Thisted		128 m²5,1 km16-06-2025945.000 kr.7.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden