Vorup Kirkevej 23

Villa · 134 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.283 kr/m².1.492.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorup gns: 12.074 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.537.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorup Kirkevej 1 8940 Randers SV	125 m²	199 m	06-06-2025	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Vorup Kirkevej 10 8940 Randers SV	96 m²	143 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	14.792 kr./m²
Vorup Kirkevej 33 8940 Randers SV	90 m²	85 m	03-10-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Vorup Kirkevej 4 8940 Randers SV	78 m²	198 m	10-12-2024	485.000 kr.	6.218 kr./m²
Sæbyvej 2B 8940 Randers SV	138 m²	178 m	13-05-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Sæbyvej 6 8940 Randers SV	129 m²	137 m	18-06-2024	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Vejlevej 6 8940 Randers SV	134 m²	472 m	04-02-2026	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Trompetvej 4 8940 Randers SV	135 m²	654 m	25-08-2024	2.325.000 kr.	17.222 kr./m²
Mandolinvej 7 8940 Randers SV	135 m²	657 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Herningvej 6 8940 Randers SV	132 m²	601 m	23-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu