Vorslundevej 38, Vorslunde

Landejendom · 128 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 322.639 m², 3 værelser, opført i 1881. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1881
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 322639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.945 kr/m².6.501.580 kr.
2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)322639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.992.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,15 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.992.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorslundevej 48, Vorslunde 7323 Give	124 m²	999 m	31-10-2026	5.000.000 kr.	40.323 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde 7323 Give	116 m²	2,6 km	05-02-2025	7.485.000 kr.	64.526 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	2,6 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund 7323 Give	110 m²	2,6 km	27-11-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	5,0 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	3,7 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	3,5 km	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	3,5 km	08-12-2025	12.685.000 kr.	79.281 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup 7323 Give	93 m²	4,0 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	39.363 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	5,0 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu