Vorrevej 3, Løgten

Villa · 146 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 146 m².3.447.206 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.192.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,76 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.214.979 kr.
I dag · vores estimat: 3.192.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.214.979 kr.
1978majEjerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorrevej 41, Vorre 8541 Skødstrup	130 m²	1,2 km	02-02-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten 8541 Skødstrup	109 m²	138 m	21-01-2025	2.275.000 kr.	20.872 kr./m²
Vorrevej 32B, Vorre 8541 Skødstrup	223 m²	1,2 km	10-12-2025	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Berberisvej 24, Løgten 8541 Skødstrup	150 m²	171 m	31-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Fyrrevænget 8, Løgten 8541 Skødstrup	145 m²	385 m	07-10-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Smedestien 4, Løgten 8541 Skødstrup	150 m²	301 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten 8541 Skødstrup	138 m²	130 m	09-07-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Fruenshave 9 8541 Skødstrup	148 m²	486 m	30-01-2024	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Fruenshave 7 8541 Skødstrup	148 m²	502 m	11-02-2024	3.740.000 kr.	25.270 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten 8541 Skødstrup	140 m²	283 m	04-03-2025	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu