Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vornæs Skovvej 38, Tåsinge

Villa · 186 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 2.660 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2014. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
2660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 186 m².3.650.064 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.484.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,15 pct. siden jul. 2014
767k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20142.800.000 kr.I dag · vores estimat4.484.162 kr.Markedet · 1992817.842 kr.Markedet · 1993835.140 kr.Markedet · 1994880.152 kr.Markedet · 1995902.286 kr.Markedet · 1996853.740 kr.Markedet · 19971.060.758 kr.Markedet · 1998996.588 kr.Markedet · 19991.161.012 kr.Markedet · 20001.381.794 kr.Markedet · 20011.614.852 kr.Markedet · 20021.571.514 kr.Markedet · 20031.666.002 kr.Markedet · 20041.809.780 kr.Markedet · 20051.705.248 kr.Markedet · 20062.020.146 kr.Markedet · 20072.394.378 kr.Markedet · 20082.488.680 kr.Markedet · 20092.467.848 kr.Markedet · 20102.567.730 kr.Markedet · 20112.107.938 kr.Markedet · 20122.097.336 kr.Markedet · 20132.341.740 kr.Markedet · 20142.043.582 kr.Markedet · 20152.139.000 kr.Markedet · 20161.854.420 kr.Markedet · 20172.280.360 kr.Markedet · 20182.329.464 kr.Markedet · 20192.640.084 kr.Markedet · 20202.838.918 kr.Markedet · 20212.997.204 kr.Markedet · 20223.061.188 kr.Markedet · 20232.973.768 kr.Markedet · 20243.446.394 kr.Markedet · 20253.515.958 kr.Markedet · 20264.048.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2014 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.484.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vornæsvej 59
5700 Svendborg		155 m²1,5 km04-08-20262.345.000 kr.15.129 kr./m²
Rantzausmindevej 199
5700 Svendborg		187 m²3,9 km16-07-20256.375.000 kr.34.091 kr./m²
Stenbukken 81
5700 Svendborg		185 m²4,1 km04-03-20243.850.000 kr.20.811 kr./m²
Rantzausmindevej 121
5700 Svendborg		184 m²4,3 km18-05-20259.295.000 kr.50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 232
5700 Svendborg		196 m²4,1 km06-01-20257.395.000 kr.37.730 kr./m²
Rantzausmindevej 201
5700 Svendborg		171 m²3,9 km21-04-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Børges Alle 10
5700 Svendborg		187 m²4,5 km22-09-202510.300.000 kr.55.080 kr./m²
Martinsvej 2
5700 Svendborg		183 m²4,4 km15-10-20242.750.000 kr.15.027 kr./m²
Mira Mare 1
5700 Svendborg		180 m²4,5 km09-01-20254.600.000 kr.25.556 kr./m²
Stenbukken 71
5700 Svendborg		170 m²4,1 km04-07-20244.195.000 kr.24.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden