Vorkvej 23

Landejendom · 192 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 28.969 m², 8 værelser, opført i 1946. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 28969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.133 kr/m².3.530.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVorkvej gns: 20.244 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.749 kr/m²+20,90 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28969 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.038.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,50 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
13. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.038.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1998okt.Ejerskifte1.340.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	1,2 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Vorkvej 67 6040 Egtved	184 m²	2,5 km	12-05-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	1,3 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	1,9 km	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	951 m	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	697 m	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	1,8 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	2,5 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	4,7 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	4,8 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu