Vordingborgvej 96

Villa · 175 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.228 kr/m².4.322.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 23.697 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-11,90 pct.
3Boligareal større end typisk175 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.471.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,85 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2008 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.471.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 108 4681 Herfølge	148 m²	145 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Vordingborgvej 144 4681 Herfølge	118 m²	623 m	26-06-2025	2.683.000 kr.	22.737 kr./m²
Vordingborgvej 150 4681 Herfølge	117 m²	682 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Vordingborgvej 105B, 4 4681 Herfølge	123 m²	1,2 km	30-03-2026	9.100.000 kr.	73.984 kr./m²
Vordingborgvej 90B 4681 Herfølge	90 m²	92 m	18-02-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Billesborgvej 4 4681 Herfølge	174 m²	96 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	37.356 kr./m²
Hvedevænget 27 4681 Herfølge	170 m²	337 m	15-08-2024	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Præstevænget 11 4681 Herfølge	170 m²	364 m	11-09-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²
Havrevænget 9 4681 Herfølge	178 m²	465 m	03-11-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Egevej 2 4681 Herfølge	180 m²	397 m	04-10-2026	3.695.000 kr.	20.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu