Vordingborgvej 79A

Villa · 167 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 686 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.515 kr/m².4.419.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 21.569 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-34,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.243.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,83 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.243.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
1988Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 21 4600 Køge	168 m²	928 m	22-09-2024	4.600.000 kr.	27.381 kr./m²
Vordingborgvej 8 4600 Køge	155 m²	466 m	15-09-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Vordingborgvej 2 4600 Køge	202 m²	550 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Vordingborgvej 69 4600 Køge	87 m²	255 m	15-09-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Ewaldsvej 1 4600 Køge	166 m²	434 m	02-03-2025	4.450.000 kr.	26.807 kr./m²
Digevej 1 4600 Køge	174 m²	184 m	14-11-2023	4.450.000 kr.	25.575 kr./m²
Ewaldsvej 9 4600 Køge	170 m²	386 m	07-10-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Valdemarsvej 27 4600 Køge	176 m²	150 m	12-02-2024	6.375.000 kr.	36.222 kr./m²
Sejerøvej 9 4600 Køge	166 m²	668 m	26-11-2023	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Fynsvej 14 4600 Køge	166 m²	700 m	11-12-2025	4.195.000 kr.	25.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu