Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Vordingborgvej 68, 3. 2.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2225 m²
Bebygget areal
445 m²
Erhvervsareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.000 kr/m².1.077.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1957-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.548.278 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 11, 1. th
4700 Næstved		78 m²379 m07-07-20241.200.000 kr.15.385 kr./m²
Grønlandsvej 16, 1. tv
4700 Næstved		74 m²314 m23-05-2024942.000 kr.12.730 kr./m²
Grønlandsvej 18, 2. tv
4700 Næstved		74 m²333 m23-02-20251.045.000 kr.14.122 kr./m²
Grønlandsvej 18, 1. tv
4700 Næstved		74 m²333 m20-12-2023885.000 kr.11.959 kr./m²
Grønlandsvej 22, 2. tv
4700 Næstved		74 m²389 m22-05-20251.010.000 kr.13.649 kr./m²
Grønlandsvej 24, 2. tv
4700 Næstved		74 m²405 m18-11-20251.220.000 kr.16.486 kr./m²
Grønlandsvej 24, 2. th
4700 Næstved		74 m²405 m10-08-20251.200.000 kr.16.216 kr./m²
Grønlandsvej 13, 1. 4
4700 Næstved		83 m²305 m08-06-20251.100.000 kr.13.253 kr./m²
Parkvej 18, 3. th
4700 Næstved		83 m²370 m09-09-20261.000.000 kr.12.048 kr./m²
Grønlandsvej 11, st. tv
4700 Næstved		83 m²379 m22-10-20251.175.000 kr.14.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden