Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Vordingborgvej 68, 3. 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2225 m²
Bebygget areal
445 m²
Erhvervsareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.489 kr/m².988.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1957-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.365.898 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 7, 2. th
4700 Næstved		68 m²351 m02-11-20251.105.000 kr.16.250 kr./m²
Grønlandsvej 7, 1. th
4700 Næstved		68 m²351 m27-11-2024900.000 kr.13.235 kr./m²
Grønlandsvej 27, 1. tv
4700 Næstved		68 m²450 m17-06-20251.095.000 kr.16.103 kr./m²
Grønlandsvej 27, 2. tv
4700 Næstved		68 m²450 m27-05-2025750.000 kr.11.029 kr./m²
Parkvej 26, st. tv
4700 Næstved		68 m²456 m03-06-2024695.000 kr.10.221 kr./m²
Parkvej 10, 6. tv
4700 Næstved		68 m²459 m23-01-2024750.000 kr.11.029 kr./m²
Grønlandsvej 33, 2. th
4700 Næstved		68 m²491 m23-04-20261.295.000 kr.19.044 kr./m²
Grønlandsvej 33, 1. th
4700 Næstved		68 m²491 m14-09-20251.050.000 kr.15.441 kr./m²
Grønlandsvej 29, 2. th
4700 Næstved		69 m²462 m15-01-20251.095.000 kr.15.870 kr./m²
Grønlandsvej 29, st. tv
4700 Næstved		69 m²462 m16-12-20241.150.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden