Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Vordingborgvej 68, 2. 5.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
2225 m²
Bebygget areal
445 m²
Erhvervsareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.802 kr/m².749.650 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1957-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.244.767 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 33, st. tv
4700 Næstved		49 m²491 m12-08-2025600.000 kr.12.245 kr./m²
Grønlandsvej 33, 2. tv
4700 Næstved		49 m²491 m06-04-2025535.000 kr.10.918 kr./m²
Niels Juels Vej 9, 2. mf
4700 Næstved		49 m²597 m28-02-2025830.000 kr.16.939 kr./m²
Krumport 2B, st.
4700 Næstved		46 m²870 m16-04-2024695.000 kr.15.109 kr./m²
Nylandsvej 7, 1. tv
4700 Næstved		47 m²1,2 km30-09-2026790.000 kr.16.809 kr./m²
Odensevej 50, 2. th
4700 Næstved		45 m²864 m24-11-2025720.000 kr.16.000 kr./m²
Odensevej 50, 1. th
4700 Næstved		45 m²864 m13-08-2024751.500 kr.16.700 kr./m²
Odensevej 54, st. mf
4700 Næstved		45 m²873 m12-08-2025850.000 kr.18.889 kr./m²
Bogensevej 15, st. 279
4700 Næstved		48 m²1,2 km12-08-2026950.000 kr.19.792 kr./m²
Parkvej 20, st. tv
4700 Næstved		53 m²353 m13-08-2025775.000 kr.14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden