Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Vordingborgvej 68, 2. 3.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
2225 m²
Bebygget areal
445 m²
Erhvervsareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.623 kr/m².804.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1957-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.434.653 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 33, st. tv
4700 Næstved		49 m²491 m12-08-2025600.000 kr.12.245 kr./m²
Grønlandsvej 33, 2. tv
4700 Næstved		49 m²491 m06-04-2025535.000 kr.10.918 kr./m²
Niels Juels Vej 9, 2. mf
4700 Næstved		49 m²597 m28-02-2025830.000 kr.16.939 kr./m²
Parkvej 20, st. tv
4700 Næstved		53 m²353 m13-08-2025775.000 kr.14.623 kr./m²
Niels Juels Vej 7, 2. th
4700 Næstved		52 m²629 m01-01-2025940.000 kr.18.077 kr./m²
Parkvej 20, st. th
4700 Næstved		54 m²353 m13-12-2024790.000 kr.14.630 kr./m²
Jernbanegade 14D, 2. th
4700 Næstved		50 m²1,1 km14-03-2024740.000 kr.14.800 kr./m²
Niels Juels Vej 9, 2. th
4700 Næstved		54 m²597 m19-11-20251.115.000 kr.20.648 kr./m²
Niels Juels Vej 7, 2. tv
4700 Næstved		54 m²629 m30-11-2023925.000 kr.17.130 kr./m²
Dania 8, 2. 3
4700 Næstved		49 m²1,2 km02-09-2025795.000 kr.16.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden